О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Муниципальный район «Нерюнгринский район» Республики Саха (Якутия) сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Нерюнгринский район».

1. Общие положения:

1.1. Организатор торгов: Нерюнгринская районная администрация, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 8 (41147) 4-06-76.

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Нерюнгринский район» от 07.05.2025 № 873.

1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка для строительства гаража сроком на 3 года.

Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 05 июня 2025 года в 03 час. 00 мин. (МСК), на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:

            Местоположение – Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 140 м. на юго-восток от перекрестка ул. Кравченко – ул. Строителей.

кадастровый номер – 14:19:102018:4318;

            общая площадь – 3 632 кв. м;

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            разрешенное использование – служебные гаражи.

3. Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:

3.1. Теплоснабжение.

Общество с ограниченной ответственностью «НерюнгриТеплоНаладка» сообщает, что подключение к внутриквартальным сетям теплоснабжения земельного участка с кадастровым номером 14:19:102018:4318 общей площадью 3 635 кв. м, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 140 м. на юго-восток от перекрестка ул. Кравченко – ул. Строителей – для строительства, служебного гаража свободные мощности отсутствуют.

Для подключения к сетям теплоснабжения требуется реконструкция тепловых сетей и оборудования ЦТП.

Точка подключения зависит от тепловой нагрузки объекта. Технические условия на подключения выдаются после предоставления заявителем проектных нагрузок и выполнения соответствующих расчетов.

Срок действия технических условий – 3 года с даты выдачи.

3.2. Водоснабжение, водоотведение.

Акционерное общество «Нерюнгринский городской водоканал» имеет техническую возможность увеличения нагрузки на инженерные сети водоснабжения и подключение к сетям водоотведения земельного участка с кадастровым номером 14:19:102018:4318 расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 140 м на юго-восток от перекрестка ул. Кравченко -ул. Строителей, для строительства служебного гаража, общей площадью - 3 632 кв.м.

В части водоотведения подключение произвести в один из канализационных колодцев К - 24611, К- 247II, К - 248II или запросить точку подключения у директора ООО «Строим Сами» В.М, Лукина.

Строительство объекта возможно при соблюдении следующего условия:

- расстояние от фундамента строящегося объекта до уличной сети холодного водоснабжения согласно л.12.35 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - не менее 5 м.

- расстояние от фундамента строящегося объекта до самотечной сети канализации по горизонтали согласно п,12.35 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - не менее 3 м.

Плата за подключение устанавливается органом регулирования тарифов (ГКЦ РС(Я)) индивидуально.

3.3 Тепловые сети.

Согласно данных АО «ДГК» СП «Нерюнгринская ГРЭС» ограничения и обременения на земельном участке с кадастровым номером 14:19:102018:4318 отсутствуют.

Возможность увеличения нагрузки на МТС II очереди для подключения объекта капитального строительства – служебный гараж, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 140 м на юго-восток от перекрестка ул. Кравченко -ул. Строителей имеется.

Срок подключения объекта составляет 18 месяцев с момента заключения договора технического присоединения.

Срок действия технических условий подключения составляет 3 года с даты их выдачи, при этом в случае, если в течении 1 года со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий подключения он не подаст заявку на заключения договора о подключении, срок действия технических условий подключения прекращается.

3.4. Электрические сети.

ЗАО «НРЭС» сообщают о наличии технической возможности присоединения к электрическим сетям объекта строительства – служебного гаража на испрашиваемом земельном участке общей площадью 3 632 кв. м. с кадастровым номером 14:19:102018:4318, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 140 м. на юго-восток от перекрестка ул. Кравченко – ул. Строителей. Ограничения (обременения) на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Необходимые мероприятия и точки присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» будут указаны в технических условиях. Срок действия технических условий зависит от мероприятий, выполняемых сетевой организацией и потребителем, и составляет от 2 до 5 лет.

Плата за техническое присоединение к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» определяется в соответствии с постановлением ГКЦ РС (Я) №203 от 05.12.2024г. и зависит от мероприятий необходимых сетевой организации для присоединения заявителя.

4. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 658 130,27 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч сто тридцать) рублей 27 копеек, без учета НДС, установленная в размере семи процентов (7 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 19 743,91 (девятнадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 91 копейка.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 131 626,05 (сто тридцать ода тысяча шестьсот двадцать шесть) рублей 05 копеек.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Нерюнгринская районная администрация, л/с 55657034119), ИНН 1434027046, КПП 143401001, к/с 40102810345370000085, номер счета получателя 03232643986600001600, Банк, получателя: Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) - Банка России //УФК по Республике Саха (Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

5. Срок аренды земельного участка 3 года

6. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Нерюнгринской районной администрации, является выписка с этого счета.

7. Место приема заявок: на сайте оператора торгов www.lot-online.ru.

8. Дата и время начала приема заявок – 08.05.2025 с 03 час. 00 мин. (МСК).

9 Дата, время окончания приема заявок – 03.06.2025 в 03 час. 00 мин. (МСК).

10. Дата, время начала и место рассмотрения заявок – 04.06.2025 в 03 час. 30 мин. (МСК), сайт оператора торгов www.lot-online.ru.

11. Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе.

12. Для участия в открытом аукционе заявители подают следующие документы:

   - заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).

Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

Заместитель главы района по имущественному комплексу                                                                                         Е.В. Торгашина