О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Муниципальное образование «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов.

1. Общие положения:

1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112, тел. 8 (41147) 4-04-44.

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 19.01.2023          № 71.

1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, для строительства многоквартирного жилого дома, в котором все жилые помещения соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью. Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 03 марта 2023 года в 11 часов 00 минут, по адресу: г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112.

Для входа в здание необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:

   Лот № 1:

2.1. Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 2 года, предназначенного для строительства многоквартирного жилого дома, в котором все жилые помещения соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью;

           Местоположение – Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, с. Иенгра, ул. Иенгринская, между жилыми домами 13 и 17;

кадастровый номер – 14:19:212002:746;

            общая площадь – 3500 кв.м,

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            целевое назначение – для строительства многоквартирного жилого дома, в котором все жилые помещения соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью;

            разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка.

Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:

- электроснабжение;

- водоснабжение;

- канализация;

- теплоснабжение.

По представленной информации ООО «Магистраль Беркакит» о наличии технической возможности присоединения к электрическим сетям ООО «Магистраль Беркакит» имеются свободные мощности для присоединения к сетям энергоснабжения объекта. Срок действия Технических условий регулируются Постановлениями Правительства Российской Федерации.

По представленной информации ООО «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района» о наличии технической возможности подключения к сетям теплоснабжения объекта предстоящего капитального строительства имеется. Максимальная свободная мощность существующих сетей 0,657 Гкал/ч.

Технические условия на подключение выдаются после предоставления заявителем проектных нагрузок и выполнения соответствующих расчетов. Срок действия технических условий – 3 года.

Плата за подключение определяется из расчета, в зависимости от подключаемой нагрузки по тарифам, действующим на момент подачи заявки на подключение.

Требования к техническим присоединениям:

- В узле ввода Многоквартирного жилого дома смонтировать индивидуальный тепловой пункт в соответствии с требованиями «СП 41-101-95. Проектирование тепловых пунктов»;

- Схему присоединения системы теплоснабжения объекта спроектировать в соответствии с п. 3 «СП 41 – 101- 95. Проектирование тепловых пунктов»;

- На основании п. 8, 9 статьи № 29 Федерального закона № 190- ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 схему присоединения горячего водоснабжения предусмотреть закрытой.

- В узле ввода:

а) установить прибор учета тепла с контролем расхода теплоносителя на подающем и обратном трубопроводах;

б) смонтировать штуцеры для манометров и гильзы для термометров на подающем и обратном трубопроводах тепловой сети;

- от стены здания заявленного объекта до точки подключения в котельной ООО «МП КК НР» выполнить проект трубопровода теплоснабжения, с указанием трассировки в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 и СП 41-101-95.

- В проекте предусмотреть диаметр трубопровода, соответствующий заявленной тепловой нагрузке.

- Проект теплоснабжения объекта предоставить на рассмотрение в ПТО ООО «МП КК НР».

По представленной информации ИП Казанцев В.П. техническая возможность подключения к сети централизованной канализации в селе Иенгра отсутствуют. Все канализационные стоки вывозятся автотранспортом с обустроенных септиков в место утилизации. При наличии обустроенного септика по данному адресу услуга по вывозу канализационных стоков будет предоставлена.

            3. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет –             42 583 (сорок две тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 57 копеек, без учета НДС, установленная в размере полутора процентов (1,5 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 1 277 (одна тысяча двести семьдесят семь) рублей 51 копеек.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 8 516 (восемь тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 72 копейки.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с № 03232643986600001600,             к/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

4. Срок аренды земельного участка до 1 года.

5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.

6. Заявки на участие в торгах принимаются в рабочие дни с 26 января 2022 года с 9 часов 00 минут по 26 февраля 2023 года до 17 часов 00 минут.

7. Адрес места приема заявок и документов, возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договора аренды земельного участка: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 4-06-76.

8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор открытого аукциона предоставляет претендентам открытого аукциона необходимую информацию.

9. Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе.

10. Для участия в открытом аукционе заявители подают следующие документы:

   - заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Дата, время и место определения участников аукциона: 27 февраля 2023 года в                         11 часов 00 минут, по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А.

Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).

Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

И.о. председателя                                                                                                                     Е.В. Торгашина