О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Муниципальный район «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район».

1. Общие положения:

1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 8 (41147) 4-06-76.

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» от 23.10.2024 № 2072.

1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка для размещения и эксплуатации автостоянки. Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 2 декабря 2024 года в 11 часов 00 минут, на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.

Для входа в здание необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:

   Лот № 1:

2.1. Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев, предназначенного для размещения и эксплуатации автостоянки;

           Местоположение – Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, в 140 метрах на юго-восток от перекрестка просп. Дружбы Народов с ул. Комсомольской правды;

кадастровый номер – 14:19:102013:9;

            общая площадь – 7 216,2 кв. м;

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            целевое назначение – для эксплуатации временной платной автостоянки легковых автомобилей;

            разрешенное использование – земли гаражей и автостоянок.

Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:

- электроснабжение.

По представленной информации ЗАО «Нерюнгринские районные электрические сети», о наличии технической возможности присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» энергопринимающих устройств классом напряжения 0,4 кВ при условии строительства кабельной линии 10 кВ (в два кабеля) протяженностью (ориентировочно)     700 м, установки 2-х 2БКТПМ-2500-10/0,4 и строительстве КЛ-0,4 и строительстве КЛ-0,4 протяженностью (ориентировочно) 100 м от вновь установленной 2БКТПМ-2500-10/0,4 до земельного участка с кадастровым номером 14:19:102013:9. Мощность энергопринимающих устройств объекта определить проектом.

На основании «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004       № 190-ФЗ, ст. 48 ч. 10.1 (введена от 30.12.2012 № 318-ФЗ) и в соответствии «Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. ПП РФ от 27.12.2004 № 861) в адрес заявителей сетевая организация направляет для подписания заполненный и подписанный проект договора в        2 экземплярах и технические условия, как неотъемлемое приложение к договору, после подачи заявки Застройщиком, Заказчиком или Техническим заказчиком (на праве собственности или ином предусмотренном законом основании) на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя.

Необходимые мероприятия и точки присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» будут указаны в технических условиях. Срок действия Технических условий зависит от мероприятий, выполняемых сетевой организацией и потребителем, и составляет от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» определяется в соответствии с постановлением ГКЦ РС (Я) № 326 от 28.12.2021г. и постановлением ГКЦ РС (Я) № 115 от 30.06.2022г., и зависит от мероприятий, необходимых сетевой организации для присоединения заявителя.

            3. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 248 600 (двести сорок восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС, установленная в размере пяти процентов (5 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 7 458 (семь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей              00 копеек.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 49 720 (сорок девять тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

4. Срок аренды земельного участка 11 месяцев.

5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.

6. Заявки на участие в торгах принимаются в рабочие дни с 31 октября 2024 года с 9 часов 00 минут по 28 ноября 2024 года до 17 часов 00 минут.

7. Адрес места приема заявок и документов, возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договора аренды земельного участка: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 4-06-76.

8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор открытого аукциона предоставляет претендентам открытого аукциона необходимую информацию.

9. Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе.

10. Для участия в открытом аукционе заявители подают следующие документы:

- заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Дата, время и место определения участников аукциона: 29 ноября 2024 года в 11 часов 00 минут, по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А.

Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).

Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

 Ликвидатор Е.В. Торгашина