О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Муниципальный район «Нерюнгринский район» Республики Саха (Якутия) сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Нерюнгринский район».

1. Общие положения:

1.1. Организатор торгов: Нерюнгринская районная администрация, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 8 (41147) 4-06-76.

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Нерюнгринский район» от 11.09.2025 № 1759.

1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка для строительства теплой многоуровневой подземной парковки, сроком на 3 года.

Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Место приема заявок: на сайте оператора торгов www.lot-online.ru.

1.6. Дата и время начала приема заявок – 23.10.2025 с 03 час. 00 мин. (МСК).

1.7. Дата, время окончания приема заявок – 18.11.2025 в 15 час. 00 мин. (МСК).

1.8. Дата, время начала и место рассмотрения заявок – 19.11.2025 в 03 час. 00 мин. (МСК).

1.9. Дата, время и место проведения аукциона – 20 ноября 2025 года в 03 час. 00 мин. (МСК), на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:

            2.1. Местоположение – Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, просп. Дружбы Народов, в районе жилого дома № 6/1, 124 метра на юго-восток от пересечения ул. Тимптонская и просп. Дружбы Народов.

кадастровый номер – 14:19:102014:20;

            общая площадь – 1 617 кв. м;

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

2.2. Предельные (минимальные и или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметраы разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в который расположен земельный участок содержаться в разделе 2.3 градостроительного плана земельного участка (приложение № 3 к настоящему извещению).

2.3. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения содержаться в разделе 9 градостроительного плана земельного участка (приложение № 3 к настоящему извещению).

3. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 738 960,81 (семьсот тридцать восемь тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 81 копейка, без учета НДС, установленная в размере пятидесяти процентов (50 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            4. Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 22 168,82 (двадцать две тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 82 копейки.

            5. Порядок внесения средств в качестве задатка.

5.1. Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 147 792,16 (сто сорок семь тысяч семьсот девяносто два) рубля 16 копеек.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Нерюнгринская районная администрация, л/с 55657034119), ИНН 1434027046, КПП 143401001, к/с 40102810345370000085, номер счета получателя 03232643986600001600, Банк, получателя: Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) - Банка России //УФК по Республике Саха (Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Нерюнгринской районной администрации, является выписка с этого счета.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

6. Срок аренды земельного участка 3 года

7. Требования к заявителям.

7.1 Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе.

7.2. Для участия в открытом аукционе заявители подают следующие документы:

   - заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

8. Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя:

8.1. В аукционе имеют право участвовать только заявители, допущенные к участию
в аукционе.

8.2. Процедура аукциона проводится на электронной торговой площадке в день и время, указанные в настоящем извещении.

8.3. Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

8.4. По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).

9. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию
в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка
на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона
не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

10. Порядок возврата средств в качестве задатка.

10.1. Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

10.2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

10.3. Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального района «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

Заместитель главы района по имущественному комплексу Е.В. Торгашина