О проведении открытого аукциона

Муниципальное образование «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район».

1. Общие положения:

1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112, тел. (41147) 4-04-44.

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» от 05.09.2019 № 1455.

1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, для строительства станции технического обслуживания транспортных средств. Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 12 октября 2019 года в 10 часов 00 минут, по адресу: г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112.

Для входа в здание необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:

   Лот № 1:

2.1. Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет, предназначенного для строительства станции технического обслуживания транспортных средств;

           Местоположение – Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр-кт Геологов;

кадастровый номер – 14:19:102001:258;

            общая площадь – 3 653 кв. м,

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            целевое назначение – для строительства станции технического обслуживания транспортных средств;

            разрешенное использование – гаражи и открытые автостоянки.

Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:

- Электроснабжение;

- Водоснабжение;

- Канализация;

- Теплоснабжение.

По представленной информации ЗАО «Нерюнгринские районные электрические сети» (исх.№288 от 22.07.2019), о наличии технической возможности присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» энергопринимающих устройств классом напряжения 0,4 кВ при условии строительства кабельной линии ориентировочной длиной 180 м от КТПн-64 до ВРУ-0,4кВ, на расстоянии не более 25 м от границы земельного участка. Мощность энергопринимающих устройств планируемых к строительству станции технического обслуживания транспортных средств определить проектом.

Срок действия технических условий зависит от мероприятий, выполняемых сетевой организацией и потребителем и составляет от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» определяется в соответствии с постановлением ГКЦ РС (Я) № 740 от 26.12.2017 г., и зависит от мероприятий, необходимых сетевой организации для присоединения заявителя.

По представленной информации ООО «НерюнгриТеплоНаладка» (исх.№394 от 15.07.2019), техническая возможность подключения к внутриквартальным сетям теплоснабжения объекта имеется только из тепловой камеры, которая расположена во дворе Геологов 61/2.

Технические условия на подключение выдаются после предоставления заявителем проектных нагрузок и выполнения соответствующих расчетов. Плата за подключение определяется на основании предоставленных тепловых нагрузок.

            По представленной информации АО «Нерюнгринский городской водоканал» (№8-03/272 от 11.07.2019), техническая возможность подключения к инженерным сетям водоснабжения имеется.

            В части водоотведения подключение выполнить во внутриквартальные сети квартала «В»(КК-34в, КК-35в).

           Строительство объекта возможно при соблюдении следующего условия:

-        расстояние от фундамента строящегося объекта до напорного канализационного коллектора (от КНС-3 до камеры гашения) и магистральных водопроводных сетей (от НС II-подъема Нерюнгринского водозабора до НС III –подъема г. Нерюнгри) по горизонтали согласно п.12,35 СП 42.13330,2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - не менее 5 м.

-        при устройстве автомобильного подъезда к объекту строительства, необходимо предусмотреть защитную гильзу на напорной сети канализации.

Согласно п.10 постановления Правительства РФ № 83 от 13 февраля 2006 года «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» срок действия технических условий, исчисляемый с даты выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ) при комплексном освоении земельных участков не менее 3 лет.

            Плата за подключение устанавливается органом регулирования тарифов (ГКЦ РС (Я)) индивидуально. На данный момент, тарифа за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения для АО «НГВК» не имеется.

-                               При наличии технической возможности подключения и при наличии свободной мощности, плата за подключение не взимается

            3. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 335 450 (триста тридцать пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС, в соответствии с отчетом № 245-19 «Об оценке рыночно–обоснованной величины годовой арендной платы земельного участка» от 15.08.2019.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3% от начального размера цены права, или 10 063,50 (десять тысяч шестьдесят три) рубля 50 копеек.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начального размера цены права, в размере 67 090 (шестьдесят семь тысяч девяносто) рублей 00 копеек.

Задаток за участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с 40302810998495000001 в РКЦ Нерюнгри г. Нерюнгри, БИК 049849000, с указанием назначения платежа, даты проведения аукциона, предмета аукциона и адреса земельного участка.

4. Срок аренды земельного участка 5 лет.

5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.

6. Заявки на участие в торгах принимаются в рабочие дни с 13.09.2019 года с 9 часов 00 минут по 07.10.2019 года до 17 часов 00 минут.

7. Адрес места приема заявок и документов, возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договора аренды земельного участка: г. Нерюнгри,          пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205-а, тел. 4-06-53, 4-06-76.

8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор открытого аукциона предоставляет претендентам открытого аукциона необходимую информацию.

9. Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение №1 к настоящему извещению), в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе.

10. Для участия в открытом аукционе заявители подают следующие документы:

   - заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Дата, время и место определения участников аукциона: 08.10.2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112.

Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).

Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

И. о. председателя                                                                                                      В.А. Богачев