О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участковМуниципальное образование «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена.

1. Общие положения:

1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 8 (41147) 4-06-76.

1.2. Форма торгов – (электронный) аукцион, открытый по составу участников.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» от 11.06.2024 № 1222.

1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, для строительства объектов придорожного сервиса. Участки не обременены публичными и частными сервитутами, никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 23 июля года в 11 часов 00 минут на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.

Для участия в аукционе необходимо наличие ЭЦП. Подробная информация размещена на сайте электронной площадке в разделе «Часто задаваемые вопросы».

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:

   Лот № 1:

Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года, предназначенного для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

           Местоположение – Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, с. Иенгра, район бывшей столовой;

кадастровый номер – 14:19:212001:23;

            общая площадь – 300 кв.м,

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            целевое назначение – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

            разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Лот 2:

Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года, предназначенного для обслуживания автотранспорта;

           Местоположение – Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, с. Иенгра, 64 м на северо-восток от пересечения автомагистрали «Лена» (М-56) и ул. 50 лет ВЛКСМ;

кадастровый номер – 14:19:212001:30;

            общая площадь – 144 кв.м,

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            целевое назначение – обслуживание автотранспорта;

            разрешенное использование – обслуживание автотранспорта.

Лот 3:

Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года, предназначенного для обслуживания автотранспорта;

           Местоположение – Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский муниципальный р-н,           с. Иенгра, 570 м на северо-запад от автомобильного моста через р. Иенгра;

кадастровый номер – 14:19:212001:145;

            общая площадь – 3 580 кв.м,

            границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;

            обременения – отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования – нет;

            категория земель – земли населенных пунктов;

            целевое назначение – объекты дорожного сервиса;

            разрешенное использование – объекты дорожного сервиса.

Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:

- канализация;

- теплоснабжение.

По представленной информации ООО «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района» имеется техническая возможность присоединения к сетям теплоснабжения от магистральных тепловых сетей Котельная № 1 в тепловом узле на 100 м к северу от здания ЭЯН.

Теплоснабжение объекта может быть организовано только на основании договора на пользование теплоэнергии и после выполнения всех условий подключения.

По представленной информации ИП Казанцев В.П. техническая возможность подключения к сети централизованной канализации в селе Иенгра отсутствуют. Все канализационные стоки вывозятся автотранспортом с обустроенных септиков в место утилизации. При наличии обустроенного септика по данному адресу услуга по вывозу канализационных стоков будет предоставлена.

            3. Начальная цена на право заключения договоров аренды земельных участков (арендная плата в год) составляет:

Лот 1 – 24 012,40 (двадцать четыре тысячи двенадцать) рублей 40 копеек, без учета НДС, установленная в размере пяти процентов (5 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 720,37 (семьсот двадцать) рублей 37 копеек.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 4 802,48 (четыре тысячи восемьсот два) рубля 48 копеек.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с № 03232643986600001600, к/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

Лот 2 – 7 653,47 (семь тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 47 копеек, без учета НДС, установленная в размере пяти процентов (5 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 229,60 (двести двадцать девять) рублей 60 копеек.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 1 530,69 (одна тысяча пятьсот тридцать) рублей 69 копеек.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с № 03232643986600001600, к/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

Лот 3 – 139 003,05 (сто тридцать девять тысяч три) рубля 05 копеек, без учета НДС, установленная в размере пяти процентов (5 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 4 170,09 (четыре тысячи сто семьдесят) рублей 09 копеек.

            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 27 800,61 (двадцать семь тысяч восемьсот) рублей 61 копеек.

Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с № 03232643986600001600, к/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.

4. Срок аренды земельных участков – 3 года.

5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.

6. Заявки на участие в торгах подаются на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.

7. Адрес места возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договоров аренды земельных участков: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 4-06-76.

8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор открытого аукциона предоставляет претендентам открытого аукциона необходимую информацию.

9. Заявки на участие в открытом аукционе подаются по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), в электронном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе на электронной площадке.

10. Для участия в открытом (электронном) аукционе заявители подают следующие документы:

   - заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Дата, время и место определения участников аукциона: 22 июля 2024 года в 11 часов 00 минут, на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.

Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

По результатам открытого аукциона, с победителем заключаются договоры аренды земельных участков (приложение № 2 к настоящему извещению).

Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

И.о. председателя                                                                                                                     Е.В. Торгашина