О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Муниципальное образование «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район».
1. Общие положения:
1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 8 (41147) 4-06-76.
1.2. Форма торгов – (электронный) аукцион, открытый по составу участников.
1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» от 22.03.2024 № 571.
1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, для эксплуатации автостоянки. Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 14 мая 2024 года в 11 часов 00 минут на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.
Для участия в аукционе необходимо наличие ЭЦП. Подробная информация размещена на сайте электронной площадки в разделе «Часто задаваемые вопросы».
2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:
   Лот № 1:
Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев, предназначенного для эксплуатации автостоянки;
     Местоположение – Республика Саха (Якутия), муниципальный район Нерюнгринский, городское поселение город Нерюнгри, город Нерюнгри, улица Южно-Якутская, земельный участок 31/3;
кадастровый номер – 14:19:102012:834;
    общая площадь – 3 903 кв.м,
    границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;
    обременения – отсутствуют;
    сведения об ограничениях использования – нет;
    категория земель – земли населенных пунктов;
    целевое назначение – для эксплуатации автостоянки;
    разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- канализация;
- теплоснабжение.
По представленной информации ЗАО «Нерюнгринские районные электрические сети» имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» энергопринимающих устройств классом напряжения 0,4 кВ, при условии строительства кабельной линии 0,4 кВ протяженностью (ориентировочно) 60 м от распределительного устройства РУ 0,4 кВ ТП-21 до ВРУ 0,4 кВ объекта.
Мощность энергопринимающих устройств объекта определить проектом.
По представленной информации ООО «НерюнгриТеплоНаладка» технической возможности подключения имеется, максимальная свободная нагрузка 0,5 Гкал/час.
Существует обременение: в районе указанного земельного участка расположены тепловые сети, необходимо соблюсти охранную зону подземных тепловых сетей – 3 м от  края лотков. Границы участка необходимо уточнить по месту с учетом соблюдения охранной зоны тепловых сетей.
По представленной информации АО «ДГК» СП «Нерюнгринская ГРЭС» возможность увеличения нагрузки на МТС II очереди для подключения имеется.
По представленной информации АО «Нерюнгринский городской водоканал» техническая возможность увеличения нагрузки на инженерные сети водоотведения объекта капитального строительства имеется.
    3. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 221 965 (двести двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 48 копеек, без учета НДС, установленная в размере ста процентов (7 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.
    Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 6 658 (шесть тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 96 копеек.
    Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 44 393 (сорок четыре тысячи триста девяносто три) рубля 09 копеек.
Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с № 03232643986600001600, к/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.
4. Срок аренды земельного участка – 11 месяцев.
5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.
Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.
6. Заявки на участие в торгах подаются на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/, в период, установленный извещением о поведении аукциона, размещенного на сайте https://torgi.gov.ru/
7. Адрес места возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договора аренды земельного участка: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 4-06-76.
8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор открытого аукциона предоставляет претендентам открытого аукциона необходимую информацию.
  9. Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), в электронном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе на электронной площадке.
    10. Для участия в открытом (электронном) аукционе заявители подают следующие документы:
   -  заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
   -  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
   -  копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);
   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
   - документы, подтверждающие внесение задатка.
11. Дата, время и место определения участников аукциона: 13 мая 2024 года в 11 часов 00 минут, на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.
Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.
По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).
Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.
Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.