Проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды

Муниципальное образование «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район».

1. Общие положения:
1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 8 (41147) 4-06-76.
1.2. Форма торгов – (электронный) аукцион, открытый по составу участников.
1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» от 08.11.2023 № 2194.
1.4. Предмет открытого аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, под размещение объекта промышленной деятельности- овощеводство, в том числе с использованием теплиц. Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 19 декабря 2023 года в 11 часов 00 минут на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.
Для участия в аукционе необходимо наличие ЭЦП. Подробная информация размещена на сайте электронной площадки в разделе «Часто задаваемые вопросы».
2. Сведения о земельном участке, выставляемом на открытый аукцион:
Лот № 1:
Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев, предназначенного под размещение объекта промышленной деятельности- овощеводство, в том числе с использованием теплиц;
           Местоположение – Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, 730 м. на северо-запад от перекрестка автодороги А-360 (Невер-Якутск);
                                            кадастровый номер – 14:19:206002:1474;
           общая площадь – 23 000 кв.м,
           границы земельного участка – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости;
           обременения – отсутствуют;
           сведения об ограничениях использования – нет;
           категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
           целевое назначение – под размещение объекта промышленной деятельности- овощеводство, в том числе с использованием теплиц;
           разрешенное использование – предпринимательство.
Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- канализация;
- теплоснабжение.
По представленной информации ЗАО «Нерюнгринские районные электрические сети» имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» при условии строительства новой КТП – 10/0,4 кВ в районе опоры № 52 ВЛ 10 кВ ф. 9 от ПС 110 кВ СХК.
Мощность энергопринимающих устройств объекта определить проектом.
Необходимые мероприятия и точки присоединения к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» будут указаны в технических условиях. Срок действия Технических условий зависит от мероприятий, выполняемых сетевой организацией и потребителем, и составляет от 2 до 6 лет.
Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «НРЭС» определяется в соответствии с постановлением ГКЦ РС (Я) от 25.11.2022 № 318 и зависит от мероприятий, необходимых сетевой организации для присоединения заявителя.
По представленной информации ООО «НерюнгриТеплоНаладка» не располагает технической возможностью для подключения к сетям тепло и водоснабжения.
По представленной информации АО «Нерюнгринский городской водоканал» имеет возможность увеличения нагрузки на магистральные сети холодного водоснабжения и не имеет возможность подключения к сетям водоотведения. Сброс хозяйственно- бытовых сточных вод производить в септик. Место слива стоков производить в камеру гашения, в районе КНС -7 на расстоянии 1,90 км от федеральной трассы М 56 «Лена». Вывоз стоков осуществляется самовывозом.
По представленной информации СП «Нерюнгринская ГРЭС» техническая возможность подключения объекта к системе водоснабжения отсутствует.
3. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 534 772,10 (пятьсот тридцать четыре тысячи семьсот семьдесят два) рубля 10 копеек, без учета НДС, установленная в размере пяти процентов (5 %) от кадастровой стоимости данного земельного участка на дату проведения аукциона.
            Величина повышения начальной цены права («Шаг» открытого аукциона) – 3,0 % от начального размера цены права, или 16 043,17 (шестнадцать тысяч сорок три) рубля 17 копеек.
            Для участия в открытом аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной цены права, в размере 106 954,42 (сто шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Задаток за участие в открытом аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с № 03232643986600001600, к/с 40102810345370000085 в Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) Банка России //УФК по Республике Саха(Якутия) г. Якутск, БИК 019805001, с указанием назначения платежа, даты проведения открытого аукциона, предмета открытого аукциона и адреса земельного участка.
4. Срок аренды земельного участка – 11 месяцев.
5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.
Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.
6. Заявки на участие в торгах подаются на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/, в период, установленный извещением о поведении аукциона, размещенного на сайте https://torgi.gov.ru/
7. Адрес места возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договора аренды земельного участка: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205А, тел. 4-06-76.
8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор открытого аукциона предоставляет претендентам открытого аукциона необходимую информацию.
9. Заявка на участие в открытом аукционе подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению), в электронном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в открытом аукционе на электронной площадке.
10. Для участия в открытом (электронном) аукционе заявители подают следующие документы:
   - заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);
   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
   - документы, подтверждающие внесение задатка.
11. Дата, время и место определения участников аукциона: 18 декабря 2023 года в 11 часов 00 минут, на электронной площадке по адресу: https://lot-online.ru/.
Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задатки участников, не признанных победителем открытого аукциона, возвращаются участникам открытого аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем открытого аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.
По результатам открытого аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).
Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.
Документация об открытом аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет, на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

Председатель Савельева Т.Ю.