Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
8 июля 2016 года в Нерюнгринском районном Совете депутатов под председательством Ильи Трубицына прошло заседание комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, на котором были рассмотрены вопросы реализации программы «Переселение жителей аварийных домов» в г. Нерюнгри и п. Серебряный Бор. С информацией о ходе строительства новых домов в квартале «сосновый» г. Нерюнгри и в п. Серебряный Бор проинформировали участников заседания и.о.главы города Нерюнгри Дмитрий Самохин и глава поселения Серебряный Бор Михаил Исаев.
Согласно представленным докладам, в городе Нерюнгри ведется строительство двух 9-этажных домов в квартале «Сосновый». Отставание от графика составляет порядка месяца. По мнению и.о.главы города Д.Самохина, строительство домов будет завершено до конца декабря 2016-го. Также Самохин пояснил, что генподрядчиком строительства является ООО «УниПур». В настоящее время все проблемные вопросы, возникающие у этой фирмы, - урегулированы. На стройплощадке работают порядка 40 человек. Работы ведутся в две смены.
По информации председателя Общественного совета по вопросам переселения Юрия Квятковского, особых нареканий по ходу строительства не возникает.
В п. Серебряный Бор, по словам главы поселения Михаила Исаева, строительством новых домов осуществляется силами пяти застройщиков. До конца текущего года строительство будет завершено. Работы ведутся в соответствии с графиком. Все 14 новых домов планируется сдать в сроки, указанные в контрактах.
О вопросах, наиболее часто поступающих от жителей новостроек, проинформировала участников заседания председатель Серебряноборского Совета депутатов Галина Корякова, отметив, что, прежде всего, жители жалуются на неудовлетворительное качество жилья. Выявленные жильцами в процессе проживания недостатки – постепенно устраняются. Других каких-либо жалоб от жильцов новостроек не поступает. Как пояснила председатель Общественного совета поселения Ирина Самойлова, единственным вопросом остается вопрос неплатежей населения. Жители «авариек», переселяемые в новое жилье по программе, также не своевременно оплачивают потребляемые ими услуги. Образуются долги по квартплате. «К сожалению, по закону, мы не можем отказать в переселении неплательщикам коммунальных услуг и переселить их в последнюю очередь, или в какое-либо другое жилье. В законе отсутствует механизм работы с должниками. И согласно законодательству, люди должны переселяться из ветхого и аварийного жилья, не зависимо от имеющихся у них долгов. Поэтому, в большинстве случаев, те, кто не платил годами за жилищно-коммунальные услуги, переезжая в новые квартиры, также не платят», - подытожила свое выступление И.Самойлова, обратив внимание присутствующих на необходимость разработки и внесения законодательных инициатив с целью корректировки действующего жилищного законодательства в части работы с неплательщиками жилищно-коммунальных услуг.
Такую же точку зрения выразили и другие участники заседания. Например, в городе Нерюнгри сбор платежей с населения в новостройках составляет всего 65%, тогда как в среднем по городу - порядка 90%.
Еще один вопрос, рассмотренный на заседании комиссии, касался заключения договоров между подрядчиками и МУП «Переработчик» на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (строительного мусора). Как было отмечено на заседании, в большинстве случаев, договоры на вывоз и утилизацию строительного мусора не заключаются, соответственно, куда и в каких объемах вывозятся ТБО – установить невозможно. Несмотря на то, что в любой смете расходов на проведение строительных работ закладываются средства на эти цели, по факту, застройщики экономят на вывозе мусора, сбрасывая его в неустановленных для этого местах.
Как пояснил участникам заседания председатель Комитета охраны природы Нерюнгринского района Станислав Будуев, в настоящее время по Серебряному Бору из 5 застройщиков договоры на вывоз и утилизацию мусора с МУП «Переработчик» с 1 июля 2016 года заключили только две строительные фирмы.
В связи с этим, члены депутатской комиссии решили запросить у глав поселений района, на территории которых ведется жилищное строительство, информацию о застройщиках и заключенных ими договорах на вывоз и утилизацию ТБО с МУП «Переработчик».
Руководителям муниципальных образований поселений, в которых ведется строительство, рекомендовано потребовать от застройщиков представления заключенных договоров на вывоз и утилизацию ТБО. Контроль осуществлять совместно с председателями Административных комиссий и Комитета охраны природы района.
В случае отсутствия договоров между застройщиком и МУП «Переработчик», администрациям поселений информацию об этом передавать в надзорный орган – прокуратуру города Нерюнгри для принятия мер прокурорского реагирования, в виде выдачи требований Комитету охраны природы района для проведения соответствующих проверок и привлечения к административной ответственности нарушителей.
Последним вопросом стало обсуждение информации, представленной депутатом райсовета Силиным о генеральном подрядчике строительства двух 9-этажных домов в г. Нерюнгри – ООО «УниПур», сформированной из Интернет-источников.
Так, например, уставный фонд компании-застройщика - ООО «УниПур» составляет всего 12 тысяч 500 рублей. Дебиторская задолженность исчисляется в 225 780 000 рублей. Что касается опыта строительства данного генподрядчика, то согласно информации, опубликованной на официальном сайте «УниПура», компанией была произведена реконструкция магистральных канализационных сетей в п. Агрогородок (население 2000 чел.) и построен двухэтажный магазин в г. Дедовск (население 29 тыс. человек). Прибыль компании за 6 месяцев составила 1 млн 670 тыс. рублей.
Докладчик привел и другие данные, касающиеся деятельности ООО «УниПур» и выданной этой компании банковской гарантии ОА «Банк Город».
Как пояснил депутат, еще 16 ноября 2015 года ЦБ отозвал лицензию у АО «Банк Город». А 29 марта 2016 года АО «Банк Город» был признан банкротом. Реестр банков, имеющих право выдавать банковские гарантии, публикуется ежемесячно на сайте Минфина России. Но и в нем АО «Банк Город» не значится. Все это, по мнению народного избранника, вызывает сомнения, как в благонадежности генподрядчика, так и в том, что дома в Нерюнгри будут сданы в срок, а жители «авариек» смогут заселиться в них вовремя.
Заслушав представленную информацию, депутаты приняли ее к сведению, пояснив коллеге, что собранные им данные он может направить в надзорные и следственные органы для дальнейшего изучения и работы.
